Estimation théorique
Rue Armand le Bris,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Armand le Bris,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 350.000€ et 394.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.500€ et 3.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 350.000€ et 394.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.447€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.447€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-16 | 13 | RUE ABBE MORIO | 6 | 107 | 537 | 315000€ | 2944€ |
2019-06-27 | 9 | RUE ABBE MORIO | 5 | 126 | 439 | 370000€ | 2937€ |
2019-05-31 | 21 | RUE ABBE MORIO | 5 | 152 | 826 | 450000€ | 2961€ |
2020-12-10 | 22 | RUE ARMAND LE BRIS | 5 | 98 | 542 | 299000€ | 3051€ |
2020-09-29 | 2 | RUE ABBE MORIO | 4 | 77 | 431 | 250000€ | 3247€ |
2021-10-01 | 6 | IMP AR ROC'H | 5 | 135 | 479 | 410000€ | 3037€ |
2019-10-25 | 4 | RUE ARMAND LE BRIS | 6 | 195 | 806 | 570000€ | 2923€ |
2021-06-18 | 2 | RTE DE KERLORET | 4 | 106 | 277 | 420000€ | 3962€ |
2022-08-22 | 9006 | QUEHELLO LE FLOCH | 6 | 200 | 660 | 705460€ | 3527€ |
2022-04-08 | 9004 | QUEHELLO LE FLOCH | 6 | 94 | 1353 | 421053€ | 4479€ |
2021-08-31 | 10 | QUEHELLO LE FLOCH | 5 | 158 | 500 | 545000€ | 3449€ |
2021-09-24 | 24 | RUE DES PLAGES | 5 | 169 | 604 | 633400€ | 3748€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DES FLEURS | 4 | 72 | 300 | 266000€ | 3694€ |
2019-06-27 | 10 | RUE AR ROC'H | 6 | 130 | 476 | 364000€ | 2800€ |
2021-04-30 | 8 | RUE LOUIS CROIZER | 4 | 137 | 456 | 535000€ | 3905€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DES FLEURS | 5 | 85 | 338 | 260000€ | 3059€ |
2022-02-03 | 25 | RUE DES PLAGES | 5 | 128 | 441 | 435000€ | 3398€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DES FLEURS | 4 | 65 | 328 | 175000€ | 2692€ |
2020-08-28 | 15 | QUEHELLO LE FLOCH | 6 | 128 | 584 | 395000€ | 3086€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 64 | 260 | 266250€ | 4160€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DES FLEURS | 5 | 90 | 346 | 200000€ | 2222€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DES FLEURS | 4 | 72 | 260 | 230000€ | 3194€ |
2021-03-01 | 36 | QUEHELLO LE FLOCH | 2 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2023-06-15 | 13 | RUE BARNENEZ | 5 | 139 | 1475 | 815000€ | 5863€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DES FLEURS | 6 | 122 | 614 | 305000€ | 2500€ |
2020-07-27 | 9002 | RUE DES PLAGES | 9 | 244 | 816 | 770000€ | 3156€ |
2021-05-26 | 22 | RUE MONTEE MADAME | 6 | 112 | 505 | 387000€ | 3455€ |
2021-09-01 | 7 | RUE VIVALDI | 5 | 121 | 448 | 320000€ | 2645€ |
2022-10-12 | 38 | RUE DES FLEURS | 5 | 85 | 422 | 318000€ | 3741€ |
2022-11-30 | 6 | RUE MONTEE MADAME | 5 | 93 | 481 | 434320€ | 4670€ |
2022-07-19 | 1 | RUE GAUGUIN | 6 | 135 | 486 | 422000€ | 3126€ |
2022-07-07 | 7 | RUE MILLET | 5 | 106 | 300 | 270000€ | 2547€ |
2019-10-04 | 3 | CHE DE BRIANTEC | 4 | 104 | 0 | 288620€ | 2775€ |
2022-10-07 | 3 | CHE DE BRIANTEC | 4 | 104 | 0 | 434900€ | 4182€ |
2022-12-07 | 3 | RUE MONTEE MADAME | 5 | 130 | 665 | 434000€ | 3338€ |
2022-03-31 | 13 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 112 | 412 | 513700€ | 4587€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES PLAGES | 2 | 73 | 686 | 285000€ | 3904€ |
2020-06-24 | 41 | RUE DES KAOLINS | 5 | 123 | 673 | 370000€ | 3008€ |
2020-03-05 | 3 | CHE DE BRIANTEC | 5 | 160 | 806 | 410000€ | 2563€ |
2020-03-04 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 137 | 500 | 320000€ | 2336€ |
2022-05-16 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 137 | 500 | 570000€ | 4161€ |
2021-09-06 | 4 | RUE CEZANNE | 6 | 121 | 603 | 370000€ | 3058€ |
2021-11-22 | 23 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 149 | 493 | 640000€ | 4295€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DEGAS | 4 | 116 | 450 | 315000€ | 2716€ |
2020-01-24 | 2 | IMP DE BRIANTEC | 5 | 186 | 670 | 330000€ | 1774€ |
2021-10-21 | 66 | RUE DU KAOLIN | 5 | 116 | 557 | 310000€ | 2672€ |
2022-04-29 | 10 | CHE DE BRIANTEC | 6 | 187 | 915 | 900000€ | 4813€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES PLAGES | 5 | 102 | 560 | 260000€ | 2549€ |
2021-10-21 | 3 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 140 | 466 | 626350€ | 4474€ |
2019-11-06 | 9 | CHE DE BRIANTEC | 4 | 78 | 395 | 180000€ | 2308€ |
2019-06-12 | 5 | RUE DEGAS | 6 | 126 | 407 | 265000€ | 2103€ |
2020-05-19 | 10 | CHE DE BRIANTEC | 5 | 140 | 395 | 458000€ | 3271€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DELACROIX | 5 | 115 | 461 | 300000€ | 2609€ |
2023-03-09 | 50 | RUE DU KAOLIN | 5 | 88 | 344 | 262000€ | 2977€ |
2019-06-24 | 22 | RUE RENE CASSIN | 5 | 158 | 465 | 450000€ | 2848€ |
2021-09-02 | 13 | CHE DE BRIANTEC | 5 | 86 | 150 | 450000€ | 5233€ |
2022-06-27 | 1 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 114 | 343 | 472350€ | 4143€ |
2020-07-28 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 130 | 771 | 279000€ | 2146€ |
2022-06-29 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 130 | 771 | 478400€ | 3680€ |
2021-10-12 | 18 | LE RHUN | 4 | 100 | 969 | 240000€ | 2400€ |
2022-08-19 | 5 | ALL DES ERABLES | 5 | 111 | 649 | 500000€ | 4505€ |
2021-09-17 | 35 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 72 | 567 | 277358€ | 3852€ |
2020-06-17 | 8 | RUE GIUSEPPE VERDI | 4 | 140 | 585 | 300000€ | 2143€ |
2019-06-27 | 3 | AV DE SAVOIE | 4 | 86 | 565 | 190000€ | 2209€ |
2019-06-28 | 14 | ALL DES PLATANES | 6 | 108 | 448 | 232000€ | 2148€ |
2022-04-06 | 3 | CHE HENT ER DOUAR GWENN | 4 | 118 | 500 | 550000€ | 4661€ |
2021-01-12 | 39 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 127 | 598 | 310000€ | 2441€ |
2020-06-05 | 48 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2022-07-29 | 43 | ALL DES PLATANES | 6 | 160 | 768 | 600000€ | 3750€ |
2020-10-15 | 24 | RUE DES KAOLINS | 4 | 70 | 540 | 210000€ | 3000€ |
2020-05-07 | 20 | RUE MOZART | 5 | 116 | 399 | 285000€ | 2457€ |
2022-03-04 | 45 | ALL DES PLATANES | 6 | 96 | 410 | 250000€ | 2604€ |
2020-08-03 | 20 | RUE DU KAOLIN | 4 | 90 | 244 | 234500€ | 2606€ |
2020-11-20 | 27 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 194 | 555 | 345000€ | 1778€ |
2019-08-02 | 29 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 138 | 550 | 255000€ | 1848€ |
2022-07-21 | 41 | ALL DES PLATANES | 4 | 108 | 564 | 360000€ | 3333€ |
2021-12-15 | 11 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 90 | 337 | 310000€ | 3444€ |
2020-01-13 | 5 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 92 | 456 | 250000€ | 2717€ |
2021-10-08 | 6 | IMP DU RHUN | 3 | 95 | 256 | 298000€ | 3137€ |
2020-09-21 | 26 | LE RHUN | 3 | 110 | 449 | 332500€ | 3023€ |
2020-12-18 | 3 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 96 | 336 | 215000€ | 2240€ |
2023-06-23 | 3 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 120 | 336 | 320000€ | 2667€ |
2020-07-15 | 18 | RTE DE KERLORET | 8 | 459 | 1500 | 1302000€ | 2837€ |
2021-01-12 | 23 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 117 | 642 | 400000€ | 3419€ |
2019-08-29 | 10 | RUE DES KAOLINS | 6 | 92 | 330 | 225000€ | 2446€ |
2020-06-09 | 55 | ALL DES PLATANES | 5 | 123 | 465 | 275000€ | 2236€ |
2023-01-17 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 113 | 420 | 315000€ | 2788€ |
2022-07-06 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 108 | 513 | 390000€ | 3611€ |
2021-09-16 | 49 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 73 | 407 | 220000€ | 3014€ |
2020-10-01 | 30 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 120 | 689 | 320000€ | 2667€ |
2019-08-20 | 18 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 85 | 310 | 212000€ | 2494€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DES CHASSEURS | 2 | 64 | 329 | 123000€ | 1922€ |
2020-12-28 | 7 | AV DES LAURIERS | 3 | 90 | 686 | 380000€ | 4222€ |
2019-07-18 | 12 | RUE MOZART | 5 | 108 | 383 | 230000€ | 2130€ |
2019-09-02 | 18 | RUE BIZET | 5 | 108 | 609 | 252380€ | 2337€ |
2021-05-21 | 38 | ALL DES PLATANES | 6 | 130 | 430 | 395000€ | 3038€ |
2021-08-09 | 63 | ALL DES PLATANES | 8 | 223 | 857 | 600000€ | 2691€ |
2019-07-02 | 26 | CHE HENT ER DOUAR GWENN | 4 | 133 | 500 | 350000€ | 2632€ |
2021-01-11 | 8 | AV DES LAURIERS | 6 | 139 | 562 | 352000€ | 2532€ |
2019-07-23 | 43 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 91 | 421 | 265000€ | 2912€ |
2019-07-26 | 11 | RUE MOZART | 4 | 88 | 560 | 250000€ | 2841€ |
2021-01-29 | 8 | RUE MOZART | 5 | 108 | 356 | 290000€ | 2685€ |
2021-01-21 | 23 | IMP DES CHASSEURS | 5 | 87 | 989 | 210000€ | 2414€ |
2019-06-05 | 18 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 508 | 267000€ | 2519€ |
2020-11-02 | 18 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 508 | 310000€ | 2925€ |
2022-05-06 | 3 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 105 | 520 | 193333€ | 1841€ |
2020-07-31 | 19 | RUE DES CHASSEURS | 8 | 164 | 582 | 320000€ | 1951€ |
2021-05-10 | 18 | IMP DES FRENES | 4 | 74 | 345 | 220000€ | 2973€ |
2022-06-28 | 26 | RTE DE KERLORET | 5 | 206 | 547 | 780000€ | 3786€ |
2021-09-15 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 85 | 270 | 235000€ | 2765€ |
2019-10-02 | 22 | IMP DES FRENES | 6 | 108 | 323 | 312000€ | 2889€ |
2020-05-19 | 10 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 344 | 160000€ | 1509€ |
2020-09-04 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 302 | 278000€ | 2957€ |
2019-07-15 | 2 | RUE LAMENNAIS | 6 | 100 | 506 | 248000€ | 2480€ |
2021-10-29 | 21 | IMP DES FRENES | 4 | 106 | 642 | 363000€ | 3425€ |
2022-04-01 | 3 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 280 | 270000€ | 2872€ |
2022-12-19 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 317 | 292000€ | 3106€ |
2022-02-17 | 24 | KERLORET | 5 | 128 | 563 | 470000€ | 3672€ |
2019-12-03 | 23 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 121 | 572 | 316000€ | 2612€ |
2022-04-28 | 28 | RTE DE KERLORET | 3 | 88 | 500 | 513810€ | 5839€ |
2019-10-11 | 19 | AV DES LAURIERS | 4 | 88 | 296 | 223000€ | 2534€ |
2021-05-31 | 3 | RUE LAMENNAIS | 5 | 90 | 322 | 166660€ | 1852€ |
2021-09-29 | 3 | RUE D'IROISE | 5 | 88 | 399 | 370000€ | 4205€ |
2020-02-19 | 36 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 390 | 50000€ | 588€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 173 | 1268 | 450000€ | 2601€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BOSSUET | 5 | 90 | 293 | 243000€ | 2700€ |
2021-04-27 | 5 | RUE LULLY | 5 | 107 | 416 | 317000€ | 2963€ |
2020-07-21 | 2 | ALL DES CLEMATITES | 4 | 79 | 525 | 125000€ | 1582€ |
2019-07-09 | 9026 | KERLORET | 4 | 61 | 500 | 343000€ | 5623€ |
2020-10-22 | 9 | RUE LAMENNAIS | 5 | 90 | 522 | 185000€ | 2056€ |
2022-01-11 | 1 | RUE D'IROISE | 4 | 160 | 405 | 129591€ | 810€ |
2021-11-12 | 4 | ALL DES FUSAINS | 4 | 73 | 428 | 210000€ | 2877€ |
2021-07-08 | 9027 | KERLORET | 7 | 144 | 500 | 600000€ | 4167€ |
2022-05-04 | 6 | ALL DES FUSAINS | 4 | 73 | 497 | 340000€ | 4658€ |
2021-08-27 | 9 | RUE PASCAL | 5 | 94 | 305 | 225000€ | 2394€ |
2021-03-26 | 31 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 108 | 627 | 211000€ | 1954€ |
2022-05-30 | 31 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 108 | 627 | 312100€ | 2890€ |
2019-09-26 | 17 | CHE HENT ER DOUAR GWENN | 2 | 54 | 224 | 177000€ | 3278€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 166 | 723 | 489850€ | 2951€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES ALLIES | 5 | 94 | 319 | 238095€ | 2533€ |
2019-11-18 | 13 | RUE PASCAL | 5 | 94 | 456 | 182500€ | 1941€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 85 | 262 | 209000€ | 2459€ |
2020-06-16 | 33 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 120 | 378 | 240000€ | 2000€ |
2019-07-08 | 41 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 134 | 302 | 175000€ | 1306€ |
2020-05-14 | 1 | ALL DES THUYAS | 5 | 102 | 415 | 310000€ | 3039€ |
2020-03-09 | 30 | RTE DE KERLORET | 4 | 115 | 156 | 375000€ | 3261€ |
2021-10-21 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 85 | 264 | 280000€ | 3294€ |
2020-08-05 | 25 | RUE PASCAL | 5 | 90 | 317 | 280000€ | 3111€ |
2023-05-31 | 32 | RUE RONSARD | 5 | 85 | 296 | 250000€ | 2941€ |
2021-05-14 | 25 | CHE HENT ER DOUAR GWENN | 4 | 117 | 595 | 427370€ | 3653€ |